Người Việt Mua Nhà Ở Úc — Citizen, PR, Temporary Visa Hay Ở Việt Nam?

Quốc tịch không phải là test chính

Foreign-investment framework của Úc không có một rule residential riêng chỉ vì buyer là người Việt. Câu hỏi chính là buyer có được xem là foreign investor theo framework hiện tại hay không.

Australian citizen đang sống ở nước ngoài

Current residential guidance liệt kê Australian citizens living abroad vào nhóm không cần residential real-estate application.

Australian permanent resident

Người giữ Australian permanent residency visa cũng được liệt kê là không cần residential real-estate application.

Temporary visa hoặc foreign non-resident

Temporary resident hoặc foreign non-resident nhìn chung được xem là foreign investor. Policy hiện tại nói chung cấm foreign investors mua established dwellings đến 30/6/2029, trừ một số ngoại lệ hạn chế.

New/near-new dwellings và residential vacant land có pathway riêng và có thể cần notification/approval, fees và development conditions.

Trước khi chọn căn

Kiểm tra buyer status trước rồi mới chọn property type. Khi cần residential application, hồ sơ được nộp qua ATO Online Services for foreign investors.

Australia Buyer Roadmap: https://www.eltnetwork.com/vi/post/mua-bat-dong-san-uc-lo-trinh-nguoi-mua-2026

Nhắn BUY cùng citizenship/visa status + budget + area + property type nếu muốn Thao giúp sắp xếp pathway và professional checks.

Thao Pham | Sydney | 0452 526 888 | info@eltnetwork.com | Class 1 Licensed Real Estate Agent — Licence No. 20375265

Thông tin tổng quát. Foreign investment, tax, visa và legal status có thể phụ thuộc từng trường hợp.