Australian Government 5% Deposit Scheme 2026 — Không Income Cap, Không Waitlist

7 thg 10

1 phút đọc

Điểm mới so với Home Guarantee Scheme cũ

Từ 1/10/2025, scheme được rebrand/expand thành Australian Government 5% Deposit Scheme.

Hiện tại không income caps, không waitlists và unlimited places cho eligible buyers.

• Minimum 5% deposit cho eligible first-home buyer (hoặc người không sở hữu property/land tại Úc trong 10 năm trước).

• Không Lenders Mortgage Insurance trong scheme.

• Vẫn cần Australian citizen/PR, 18+, owner-occupier và lender credit approval.

• Có thể áp dụng cho new/existing home, townhouse, apartment, off-the-plan, house/land và qualifying vacant land/build arrangement.

Current NSW cap là $1,500,000 cho Sydney/capital-city và listed regional centres, $800,000 cho other NSW.

Cả purchase price và lender-assessed value phải nằm trong cap.

Government guarantee hỗ trợ lender nhưng lender vẫn assessment serviceability/credit; safe personal budget có thể thấp hơn scheme cap.

Australia Buyer Roadmap: https://www.eltnetwork.com/vi/post/mua-bat-dong-san-uc-lo-trinh-nguoi-mua-2026

Nhắn FIVE cùng suburb + expected price + deposit nếu muốn Thao giúp tổ chức câu hỏi trước khi nói với participating lender.

Thao Pham | 0452 526 888 | info@eltnetwork.com | Class 1 Licensed Real Estate Agent — Licence No. 20375265

Thông tin tổng quát; participating lender xác nhận final eligibility/loan approval.