Mua Nhà Đấu Giá Ở NSW — Checklist Vì Không Có Cooling-Off

Auction khác private treaty

Nếu bạn là người bid cao nhất khi hammer fall, bạn phải sẵn sàng ký hợp đồng và tiếp tục giao dịch.

NSW Government xác nhận auction không có cooling-off period. Nếu nhà passed in rồi hai bên exchange contract cùng ngày auction thì cũng không có cooling-off.

Trước ngày auction

• Xác nhận với lender mức vay và tổng budget.

• Nhờ solicitor/conveyancer review contract.

• Inspect property và làm building/pest report khi phù hợp.

• Nếu strata, review strata report.

• Chuẩn bị deposit; successful bidder thường phải trả ngay, thường khoảng 10%.

Bid bằng con số đã tính trước

Đặt maximum trước khi auction bắt đầu. Maximum nên dựa trên finance và evidence của căn nhà, không phải dựa vào cảm xúc khi đang cạnh tranh.

Australia Buyer Roadmap: https://www.eltnetwork.com/vi/post/mua-bat-dong-san-uc-lo-trinh-nguoi-mua-2026

Nhắn AUCTION kèm property link trước ngày đấu giá nếu muốn Thao giúp tổ chức checklist.

Thao Pham | Sydney | 0452 526 888 | info@eltnetwork.com | Class 1 Licensed Real Estate Agent — Licence No. 20375265

Thông tin tổng quát. Hãy nhờ solicitor/conveyancer giải thích hợp đồng và nghĩa vụ trước khi bid.