Building, Pest Và Strata Report — Buyer Ở NSW Cần Kiểm Tra Gì?

Hãy kiểm tra nhiều hơn những gì mắt thấy

Open home inspection bình thường không giống professional pre-purchase inspection.

NSW Government khuyến nghị buyer tổ chức property/pest inspections và nếu là strata thì lấy strata search report trước khi mua.

Strata report có thể cho biết gì?

Strata search có thể cho thấy tài chính/levies của scheme, insurance, building defects, planned works, safety matters, legal issues, meeting records và disputes.

Buyer cũng nên đọc by-laws và hiểu phần nào là common property, phần nào thuộc lot.

Building và pest

Building inspection cho biết tình trạng vật lý của tài sản. Pest inspection có thể chỉ ra timber-pest risks.

Đôi khi đã có report cũ, nhưng buyer có thể muốn report riêng để bảo đảm đúng chi tiết mình cần.

Đặt report cạnh contract

Contract/title có thể cho thấy easement, zoning, drainage và các thông tin pháp lý/tài sản mà inspection không thể thay thế.

Australia Buyer Roadmap: https://www.eltnetwork.com/vi/post/mua-bat-dong-san-uc-lo-trinh-nguoi-mua-2026

Nhắn CHECK kèm property link nếu muốn checklist due diligence trước khi commit.

Thao Pham | Sydney | 0452 526 888 | info@eltnetwork.com | Class 1 Licensed Real Estate Agent — Licence No. 20375265

Thông tin tổng quát; hãy dùng inspector đủ chuyên môn và solicitor/conveyancer.